La legalidad de las mirillas digitales en España: normativa, modelos y consejos 2026
Mirillas digitales en España: legalidad, normativa y los mejores modelos de 2026
¿Qué es una mirilla digital y cómo funciona?
Una mirilla digital (también llamada mirilla electrónica) es un dispositivo de seguridad que sustituye a la mirilla convencional de la puerta. Consiste en una pequeña cámara instalada en el orificio de la mirilla y una pantalla —generalmente LCD o táctil— en el interior de la vivienda donde se muestra con claridad la imagen de quien está frente a la puerta. Cumple la misma función que la mirilla de toda la vida, pero con tecnología moderna para proporcionar una imagen más nítida, amplia y, en los modelos premium, conectada al móvil.
Cuando alguien llama al timbre o se acerca, la cámara se activa y transmite la imagen al visor. Según el modelo, este funcionamiento puede variar: algunas mirillas digitales encienden la pantalla solo al pulsar el timbre, mientras que otras tienen sensores de movimiento PIR que la activan automáticamente. Los modelos con Wi-Fi envían la imagen también a una aplicación móvil, de modo que puedas ver quién está en la puerta aunque no estés en casa. Muchas ofrecen además visión nocturna, modos "no molestar" y grabación en tarjeta MicroSD.
Tipos de mirillas digitales
En el mercado encontramos dos grandes categorías según su funcionalidad:
- Mirillas digitales sin grabación: solo muestran la imagen en vivo en la pantalla interior. Equivalen a una mirilla convencional con imagen digital. Son las más sencillas de instalar y las que menos obligaciones legales generan.
- Mirillas digitales con Wi-Fi y grabación: conectan con una app en el móvil, envían alertas de movimiento y pueden grabar vídeo en tarjeta MicroSD o en la nube. Son los modelos más completos, como la EZVIZ DP2 2K y la EZVIZ EP4 4K. Requieren cumplir con ciertas condiciones legales si graban el rellano.
También se distinguen por instalación: alámbricas (cámara y pantalla unidas por cable, más estables) e inalámbricas (sin cables, funcionan con batería, más fáciles de colocar).
Mirillas digitales más vendidas en CEFIBA
Instalación en 15 min sin obras · Batería recargable hasta 90 días · Con app para el móvil · Envío 24h a toda España
EZVIZ DP2 2K
- Resolución 2K (2560×1920 px) — imagen ultra nítida
- Pantalla interior 4,3″ IPS
- Batería 4.600 mAh — hasta 90 días de autonomía
- Sensor PIR con IA (filtra falsas alarmas)
- Wi-Fi + app · MicroSD hasta 512 GB
- Compatible Alexa y Google Home
EZVIZ EP4 4K WiFi
- Resolución 4K Ultra HD — la más nítida del mercado
- Pantalla táctil interior 5,5″
- Batería 7.100 mAh — hasta 90 días de autonomía
- Reconocimiento facial con IA
- Wi-Fi + app · MicroSD hasta 512 GB
- Apertura F1.6 + WDR (excelente visión nocturna)
¿Es legal instalar una mirilla digital? – Aspectos legales y normativa
En España, instalar una mirilla digital es completamente legal, pero debemos prestar atención a dónde apunta la cámara y cómo la usamos para no vulnerar ninguna normativa. La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha aclarado en varias resoluciones que una mirilla con cámara no vulnera por sí misma la intimidad de los vecinos, ya que cumple la misma función que la mirilla tradicional. La legalidad depende fundamentalmente de si el dispositivo graba imágenes o solo las muestra en tiempo real, y de si abarca zonas comunes o espacios de otros vecinos.
Mirilla digital sin grabación (uso personal doméstico)
Si la mirilla digital no almacena imágenes ni vídeos, su uso se considera doméstico y privado, quedando fuera del ámbito de aplicación de la Ley de Protección de Datos. La propia AEPD excluye estas situaciones de la normativa de videovigilancia, equiparándolas a una mirilla convencional. La Instrucción 1/2006 de la AEPD ya establecía que la mera observación en el ámbito personal o doméstico queda excluida de la ley, exclusión que se aplica tanto a las mirillas digitales simples como a los videoporteros.
En términos prácticos, podemos instalar una mirilla digital sin grabación en cualquier vivienda, sin pedir permiso a la comunidad ni registrar nada, siempre que su uso sea verificar la identidad del visitante en ese momento. El rellano frente a la puerta no se considera un espacio de intimidad personal, y mientras no se graben imágenes, una mirilla digital equivale legalmente a la mirilla de cristal de toda la vida. Es importante que el ángulo de visión esté lo más focalizado posible en la zona inmediata de la puerta, sin abarcar pasillos amplios ni la entrada del vecino.
Mirilla digital con cámara y grabación: normativa de protección de datos
El escenario cambia en cuanto el dispositivo capta y almacena imágenes o vídeo. Las imágenes de personas son datos de carácter personal según el RGPD, por lo que entran en juego el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) de la UE y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD). Instalar una mirilla digital con grabación es legal, pero hay que cumplir la normativa de videovigilancia.
- Si la cámara solo graba imágenes de tu propiedad privada (por ejemplo, una casa unifamiliar con entrada propia sin captar vía pública ni propiedad ajena): la grabación se considera uso personal y no se aplica la normativa de protección de datos.
- Si la cámara graba parte del rellano comunitario o de la vía pública (el caso más habitual en pisos): sí aplica la normativa RGPD/LOPDGDD y tienes diversas obligaciones legales que cumplir.
Las obligaciones cuando grabas zonas comunes o públicas son:
- Permiso de la comunidad de propietarios: La Ley de Propiedad Horizontal (art. 17.3) exige el acuerdo de las tres quintas partes de los propietarios (60% de cuotas) en junta. Sin ese acuerdo formal no puedes grabar el rellano.
- Minimizar la grabación: La cámara solo puede capturar la franja mínima indispensable de zona común. No está permitido grabar la puerta del vecino ni áreas comunes que vayan más allá de tu acceso inmediato.
- Cartel de "Zona videovigilada": Obligatorio en lugar visible, indicando el responsable del sistema y los datos de contacto para ejercer derechos ARCO.
- Registro de actividades de tratamiento: El propietario asume el rol de responsable del tratamiento y debe documentarlo conforme a la AEPD.
- Acceso limitado a las grabaciones: Solo el titular autorizado puede ver los vídeos. Deben protegerse con contraseña y no difundirse salvo causa de fuerza mayor.
- Plazo máximo de conservación: 30 días desde la captación, salvo que se conserve una grabación concreta como prueba de un incidente.
La AEPD ha impuesto multas a particulares por grabar rellanos sin permiso de la comunidad; en un caso documentado, la sanción fue de 300 euros, aunque la ley prevé sanciones de hasta 20 millones de euros en infracciones muy graves. Mejor hacer las cosas bien desde el principio.
Permiso de la comunidad de vecinos para instalar mirillas con cámara
Si vives en un piso dentro de una comunidad de propietarios y tu mirilla digital va a grabar el rellano, necesitas la autorización formal de la comunidad antes de instalarla. El proceso: plantéalo en la junta de vecinos, solicita la votación y asegúrate de que quede recogido en acta con la mayoría cualificada (3/5 partes = 60%). Si la mirilla no graba o el ángulo solo cubre la inmediata zona de tu puerta, en muchos casos no es legalmente exigible, aunque informar siempre es buena práctica para evitar malentendidos.
Consejos para instalar una mirilla digital de forma legal y segura
- Verifica la situación legal previa: consulta las normas de tu comunidad y si planeas grabar zonas comunes, solicita autorización en junta (3/5 partes).
- Elige el modelo adecuado: si quieres cumplir la ley sin complicaciones, un modelo sin grabación permanente o con grabación desactivable es la opción más sencilla. Valora la conectividad Wi-Fi si quieres ver las notificaciones en el móvil.
- Instalación correcta: la mayoría de mirillas digitales se instalan en el agujero de la mirilla existente en 15 minutos sin herramientas especiales. Comprueba que el grosor de tu puerta es compatible antes de comprar.
- Uso responsable: si grabas, protege las imágenes con contraseña, no las difundas y borra las grabaciones pasados 30 días. Informa a visitas y familiares de que la puerta tiene cámara.
Comparativa: EZVIZ DP2 2K vs EP4 4K
Las dos mejores mirillas digitales WiFi del mercado, comparadas cara a cara
| Característica | EZVIZ DP2 2K | EZVIZ EP4 4K |
|---|---|---|
| Precio | 189 € 238 € | 210 € 286 € |
| Resolución | 2K (2560×1920) | 4K Ultra HD |
| Pantalla interior | 4,3″ IPS | 5,5″ táctil |
| Batería | 4.600 mAh | 7.100 mAh |
| Autonomía estimada | Hasta 90 días | Hasta 90 días |
| Detección de movimiento | PIR con IA | Reconocimiento facial IA |
| Apertura de objetivo | F2.0 | F1.6 + WDR (mejor noche) |
| App para el móvil | ✓ | ✓ |
| MicroSD (hasta) | 512 GB | 512 GB |
| Alexa / Google Home | ✓ | ✓ |
| Envío desde CEFIBA | 24h a España | 24h a España |
| Ideal para | Uso doméstico estándar, mejor precio-calidad | Máxima calidad + reconocimiento facial |
🎯 ¿Cuál elegir según tu situación?
Preguntas frecuentes sobre mirillas digitales
¿Es legal instalar una mirilla digital en un piso de España?
Sí, es completamente legal. Si la mirilla no graba imágenes, equivale a una mirilla convencional y no necesitas ningún permiso. Si graba el rellano o zonas comunes, necesitas la autorización de la comunidad de propietarios (3/5 de los votos en junta) y cumplir con la normativa de protección de datos (RGPD y LOPDGDD). Ver sección legal completa ↑
¿Cuánto cuesta una mirilla digital WiFi en España?
Una mirilla digital WiFi de calidad cuesta entre 100 y 250 €. La EZVIZ DP2 2K está disponible desde 189 € y la EZVIZ EP4 4K desde 210 €. Ambas incluyen envío en 24h a toda España y garantía de 2 años.
¿Es difícil instalar una mirilla digital?
No. La instalación se hace en el agujero de la mirilla existente, sin obras ni cables. La mayoría de personas la instalan en 10-15 minutos siguiendo las instrucciones del fabricante. Solo hay que verificar que el grosor de tu puerta es compatible con el modelo elegido.
¿Qué grosor de puerta necesita una mirilla digital?
La mayoría de mirillas digitales del mercado son compatibles con puertas de entre 38 y 110 mm de grosor. Los modelos EZVIZ DP2 2K y EP4 4K incluyen adaptadores para distintos grosores. Consulta la ficha técnica del producto concreto o nuestra colección para verificar compatibilidad.
¿Puedo ver desde el móvil quién llama a mi puerta?
Sí. Los modelos con WiFi como la EZVIZ DP2 2K y la EP4 4K envían una notificación a tu móvil cuando alguien llama o cuando el sensor de movimiento se activa. Puedes ver la imagen en directo y responder desde la app aunque estés fuera de casa.
¿Cuánto dura la batería de una mirilla digital?
La EZVIZ DP2 2K tiene una batería de 4.600 mAh con autonomía de hasta 90 días. La EP4 4K lleva una batería de 7.100 mAh también con hasta 90 días de autonomía. Ambas se recargan con cable USB-C y no necesitan ningún tipo de instalación eléctrica.
¿Qué diferencia hay entre la EZVIZ DP2 2K y la EZVIZ EP4 4K?
La principal diferencia es la resolución (2K vs 4K), el tamaño de la pantalla interior (4,3″ IPS vs 5,5″ táctil) y el sistema de detección: la EP4 incluye reconocimiento facial con IA y mejor apertura de objetivo para visión nocturna. El precio de diferencia es de 21 €. Si buscas la mejor relación calidad-precio, la DP2 2K es excelente; si quieres la máxima calidad, la EP4 4K no defrauda.
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Fuentes consultadas: Legislación española (RGPD, LOPDGDD, Ley de Propiedad Horizontal), criterios y resoluciones de la AEPD, y casos prácticos publicados. Las recomendaciones de este artículo buscan ayudar a propietarios en España a instalar mirillas digitales de forma legal y segura.
